Опубликовано в рубрике Современная ситуация на рынке недвижимости вынуждает строительные компании расширять свои предложения, поскольку в противном случае потребители отказываются от покупок жилья в новостройках. Сегодня застройщики привлекают покупателей тем, что предлагают купить сразу готовые квартиры, причем с вполне приличным и качественным ремонтом. Естественно, когда покупателю после получения ключей не нужно выбирать обои и краску, тратить на это средства, то вероятность покупки возрастает.
Но предварительно следует рассмотреть сильные и слабые стороны такой сделки. Как у любого предложения на рынке недвижимости, здесь наблюдаются свои преимущества и недостатки. Поэтому нельзя принимать решение, если серьезно все не обдумать.
Какие есть варианты?
Чаще всего на рынке предлагаются следующие варианты готовых квартир:
Так называемая «муниципальная» отделка. Она включает в себя обои и линолеум местного производства, крашеные потолки, немного плитки – фартук, санузел. Это наиболее дешевый вариант, который незначительно сказывается на стоимости, поэтому и самый востребованный. Конечно, не всех устраивает ремонт «под капирку» с соседями. Однако если вы в поисках максимально бюджетного варианта, то он – именно для вас. Стоимость таковой обходится примерно в 50 долларов за квадратный метр.
Улучшенная отделка. Ее ценовая категория на порядок выше, потребуется заплатить в 2-3 раза дороже, чем за муниципальную отделку. Однако в данном случае вы получаете максимально качественную квартиру. Используются европейские отделочные материалы, качественная фурнитура, современные коммуникации и инженерные сети. Также устанавливается новая сантехника и модная кафельная плитка. По сути, покупателю нужно будет купить только спальный гарнитур, диван и кухонный уголок. Основная часть мебели и техники носит встроенный характер, поэтому покупать плиту, душевую кабину, кухонный гарнитур вам не придется.
Частный дизайнерский проект. Такая услуга предоставляется преимущественно при строительстве элитных жилых комплексов. Дома или квартиры обычно расположены в несколько этажей, имеются просторные лоджии, несколько санузлов и спален. Поэтому появляются все возможности для полета дизайнерской фантазии. При этом никаких типовых проектов не наблюдается, все детали обстановки и ремонта с клиентом обсуждает команда дизайнеров, чтобы удовлетворить каждое требование.
Здесь вы найдете новостройки Одессы, квартиры с черновой и чистовой отделкой в различных жилых комплексах. Здесь вы сможете изучить все обилие вариантов, проверить цены, просмотреть бонусные предложения строительных компаний. После изучения информации удастся принять верное решение, выбрать наиболее прибыльный вариант.
Дополнительная информация
Выгоднее брать квартиру с уже готовой отделкой, чем впоследствии брать на ремонт потребительский кредит. Во-первых, он менее выгоден. Во-вторых, вам придется тратить время на его выполнение. При заказе от строительной компании, квартира вам будет сразу передана в готовом состоянии. Вам стоит только купить купить счетчик электроэнергии.
Не забывайте про то, что при покупке квартиры в новостройке, вы получаете и другие преимущества. В зависимости от концепции комплекса, они могут быть следующими:
Закрытый двор. Посторонние люди не смогут проникнуть на территории внутреннего пространства, поэтому вы сможете наслаждаться прогулками только со знакомыми людьми – вашими соседями;
Комфортные подъезды. Прошло время, когда подъездам вовсе не уделялось внимание. Современные строительные компании стараются сделать в них качественный ремонт, посадить растения, выполнить качественное остекление и т.д.;
Видеонаблюдение, охрана, домофоны. Так вы будете полностью уверены в собственной защите. Даже обычного видеонаблюдения зачастую бывает достаточно, чтобы злоумышленники не совершали преступлений на данной территории. В крайнем случае, их можно будет опознать по записям;
Современные детские и спортивные площадки. Все они выполняются так, чтобы заинтересовать детей, быть для них предельно безопасными. Все элементы выполняются из экологически чистых материалов. Что касается спортивных площадок, то здесь вы сможете активно и с пользой провести время, пока дети развлекаются на своей территории;
Помещения для колясок и велосипедов. Они обычно обустраиваются на первых этажах, и здесь без опасения потерять изделия вы сможете оставлять свои коляски и велосипеды. Так удастся минимизировать временные затраты, и не поднимать тяжелое изделие на свой этаж.
Каждый застройщик предлагает свои уникальные условия. С ними необходимо ознакомиться до того, как вы отправитесь в офис продаж для подписания договора долевого участия. Нужно оценивать не только предлагаемую квартиру, но и весь жилой комплекс в целом.